Odsprzedaż: Rybnik, Stanisława Leszczyńskiego 25FE
74 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 25FE w Rybniku kupiono 02.02.2022 za 420 000 zł (5 710 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 620 000 zł (8 430 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
5 710
420 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
8 430
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 719
200 000 zł · 47,6%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 120 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 710 zł/m²sprzedaż 8 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →