Odsprzedaż: Rybnik, Stanisława Leszczyńskiego 25DA
68 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 25DA w Rybniku kupiono 26.11.2021 za 369 000 zł (5 412 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 499 000 zł (7 319 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
5 412
369 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
7 319
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
130 000 zł · 35,2%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (657 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 63 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 412 zł/m²sprzedaż 7 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →