Odsprzedaż: Rybnik, Obrońców Pokoju 6A
50 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Obrońców Pokoju 6A w Rybniku kupiono 31.08.2018 za 78 000 zł (1 568 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 108 000 zł (2 171 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
1 568
78 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
2 171
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
603
30 000 zł · 38,5%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 110 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,8%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -11 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 568 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 171 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →