Flip: Rybnik, Obrońców Pokoju 27
46 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Obrońców Pokoju 27 w Rybniku kupiono 26.02.2020 za 100 000 zł (2 192 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 185 000 zł (4 054 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
2 192
100 000 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
4 054
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
85 000 zł · 85,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 134,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 77 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 2 192 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →