Flip: Rybnik, Obrońców Pokoju 25A
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Obrońców Pokoju 25A w Rybniku kupiono 14.07.2020 za 149 000 zł (3 610 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 160 000 zł (3 876 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
3 610
149 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
3 876
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
266
11 000 zł · 7,4%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -14 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 610 zł/m²sprzedaż 3 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →