Flip: Rybnik, Obrońców Pokoju 11C
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Obrońców Pokoju 11C w Rybniku kupiono 08.09.2021 za 73 000 zł (1 821 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 120 000 zł (2 993 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
1 821
73 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
2 993
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 172
47 000 zł · 64,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 222,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 39 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 821 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →