Odsprzedaż: Rybnik, Niedobczycka 130M
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Niedobczycka 130M w Rybniku kupiono 02.08.2019 za 195 000 zł (4 460 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 260 000 zł (5 947 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (885 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →