Flip: Rybnik, Hetmańska 5d
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Hetmańska 5d w Rybniku kupiono 22.06.2023 za 120 000 zł (2 452 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 156 000 zł (3 188 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
2 452
120 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
3 188
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
736
36 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 133,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 37 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 452 zł/m²sprzedaż 3 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →