Flip: Rybnik, Hetmańska 3C
49 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Hetmańska 3C w Rybniku kupiono 18.04.2019 za 75 000 zł (1 533 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 115 000 zł (2 351 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
1 533
75 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
2 351
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
40 000 zł · 53,3%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 32 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 533 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →