Flip: Rybnik, Hetmańska 3B
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Hetmańska 3B w Rybniku kupiono 28.02.2023 za 142 000 zł (2 903 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 290 000 zł (5 928 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 104,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
2 903
142 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
5 928
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 025
148 000 zł · 104,2%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 104,2%
- ROI roczne
- 128,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 103 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 903 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024135 → 210 tys. zł+75+55,6%37 m²41,0 mies.2 p.odsprzedaż