Flip: Rybnik, Hetmańska 19
54 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Hetmańska 19 w Rybniku kupiono 22.06.2020 za 145 000 zł (2 688 zł/m²) i sprzedano 07.11.2020 za 205 000 zł (3 800 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
2 688
145 000 zł
Sprzedaż 07.11.2020, zł/m²
3 800
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 112
60 000 zł · 41,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 149,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 60 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 2 688 zł/m²sprzedaż 3 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →