Flip: Rybnik, Gruntowa 44SK
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Gruntowa 44SK w Rybniku kupiono 29.07.2021 za 243 000 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 280 000 zł (5 833 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
5 063
243 000 zł
Sprzedaż 10.02.2022, zł/m²
5 833
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
771
37 000 zł · 15,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 30,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 8 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 063 zł/m²sprzedaż 5 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →