Odsprzedaż: Rybnik, Gruntowa 44SD
77 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Gruntowa 44SD w Rybniku kupiono 29.08.2022 za 505 000 zł (6 595 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 595 000 zł (7 771 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
6 595
505 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
7 771
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
90 000 zł · 17,8%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,4%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -8 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 6 595 zł/m²sprzedaż 7 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022335 → 505 tys. zł+170+50,7%77 m²38,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2018212 → 215 tys. zł+3+1,4%48 m²10,8 mies.parter