Odsprzedaż: Rybnik, Gruntowa 44S
76 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Gruntowa 44S w Rybniku kupiono 13.07.2022 za 540 000 zł (7 061 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 560 000 zł (7 322 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
7 061
540 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
7 322
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
262
20 000 zł · 3,7%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (768 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -19,7 pp · -106 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 7 061 zł/m²sprzedaż 7 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →