Flip: Rybnik, gen. Andersa 24a
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem gen. Andersa 24a w Rybniku kupiono 28.02.2023 za 125 000 zł (3 413 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 140 000 zł (3 823 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
3 413
125 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
3 823
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
410
15 000 zł · 12,0%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 413 zł/m²sprzedaż 3 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202395 → 110 tys. zł+15+15,8%47 m²2,1 mies.2 p.