Flip: Rybnik, Barbary 17
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Barbary 17 w Rybniku kupiono 08.04.2021 za 81 300 zł (1 508 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 99 900 zł (1 853 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 600 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
1 508
81 300 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
1 853
99 900 zł
Różnica cen, zł/m²
345
18 600 zł · 22,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 600 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 7 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 508 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 853 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →