Flip: Rybnik, Zielona 4C
52 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Zielona 4C w Rybniku kupiono 10.12.2021 za 206 500 zł (3 956 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 327 000 zł (6 264 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 500 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
3 956
206 500 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
6 264
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
120 500 zł · 58,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 500 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 111 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 956 zł/m²sprzedaż 6 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 207 tys. zł+27+14,7%52 m²4,4 mies.3 p.