Flip: Rybnik, Zielona 4C
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Zielona 4C w Rybniku kupiono 29.07.2021 za 180 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 206 500 zł (3 956 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
3 448
180 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
3 956
206 500 zł
Różnica cen, zł/m²
508
26 500 zł · 14,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 24 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 3 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022207 → 327 tys. zł+121+58,4%52 m²10,5 mies.3 p.