Flip: Rybnik, Marokanów 6
51 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Marokanów 6 w Rybniku kupiono 01.08.2024 za 240 000 zł (4 734 zł/m²) i sprzedano 13.05.2025 za 392 000 zł (7 732 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
4 734
240 000 zł
Sprzedaż 13.05.2025, zł/m²
7 732
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 998
152 000 zł · 63,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 148 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 4 734 zł/m²sprzedaż 7 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022158 → 250 tys. zł+92+57,8%38 m²6,8 mies.3 p.