Flip: Rybnik, Marokanów 6
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Marokanów 6 w Rybniku kupiono 08.11.2021 za 158 400 zł (4 224 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 250 000 zł (6 667 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 600 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
4 224
158 400 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
6 667
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 443
91 600 zł · 57,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 600 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 124,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 79 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 6007 900sprzedażkupno 4 224 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025240 → 392 tys. zł+152+63,3%51 m²9,4 mies.2 p.