Flip: Rybnik, Kard. Bolesława Kominka 21B
71 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Kard. Bolesława Kominka 21B w Rybniku kupiono 12.12.2023 za 270 000 zł (3 830 zł/m²) i sprzedano 28.09.2024 za 439 000 zł (6 227 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
3 830
270 000 zł
Sprzedaż 28.09.2024, zł/m²
6 227
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 397
169 000 zł · 62,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 128 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 8008 000sprzedażkupno 3 830 zł/m²sprzedaż 6 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022200 → 210 tys. zł+10+5,0%56 m²2,4 mies.parter