Flip: Rybnik, Kard. Bolesława Kominka 21B
56 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Kard. Bolesława Kominka 21B w Rybniku kupiono 12.01.2022 za 200 000 zł (3 591 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 210 000 zł (3 770 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
3 591
200 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
3 770
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
180
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -25 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 8008 000sprzedażkupno 3 591 zł/m²sprzedaż 3 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024270 → 439 tys. zł+169+62,6%71 m²9,6 mies.8 p.