Flip: Rybnik, Dąbrówki 3D
29 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Dąbrówki 3D w Rybniku kupiono 22.01.2021 za 110 000 zł (3 787 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 149 900 zł (5 160 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 900 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
3 787
110 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
5 160
149 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
39 900 zł · 36,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 900 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 952,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 41 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 3 787 zł/m²sprzedaż 5 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025169 → 275 tys. zł+107+63,2%33 m²10,5 mies.4 p.
02.2025140 → 264 tys. zł+124+88,6%29 m²9,4 mies.10 p.
12.2023151 → 257 tys. zł+107+70,8%33 m²9,2 mies.6 p.
10.2023128 → 240 tys. zł+112+87,5%33 m²3,8 mies.11 p.
06.202185 → 163 tys. zł+78+91,8%33 m²26,5 mies.8 p.odsprzedaż
10.201880 → 121 tys. zł+41+51,2%29 m²1,8 mies.3 p.