Odsprzedaż: Rybnik, Chabrowa 12B
55 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Chabrowa 12B w Rybniku kupiono 21.01.2022 za 250 000 zł (4 521 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 315 000 zł (5 696 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
4 521
250 000 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
5 696
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
65 000 zł · 26,0%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 375 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,0%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -9 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 5007 800sprzedażkupno 4 521 zł/m²sprzedaż 5 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022163 → 238 tys. zł+75+45,9%55 m²3,4 mies.4 p.
12.2018125 → 183 tys. zł+58+46,4%55 m²5,6 mies.2 p.