Flip: Rybnik, Chabrowa 12B
55 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Chabrowa 12B w Rybniku kupiono 12.05.2022 za 163 123 zł (2 950 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 238 000 zł (4 304 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 877 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2022, zł/m²
2 950
163 123 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
4 304
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
74 877 zł · 45,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 877 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 286,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 69 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 5007 800sprzedażkupno 2 950 zł/m²sprzedaż 4 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025250 → 315 tys. zł+65+26,0%55 m²45,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018125 → 183 tys. zł+58+46,4%55 m²5,6 mies.2 p.