Flip: Rybnik, Wolna 221C
40 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Wolna 221C w Rybniku kupiono 17.06.2021 za 238 000 zł (5 903 zł/m²) i sprzedano 06.12.2022 za 330 000 zł (8 185 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
5 903
238 000 zł
Sprzedaż 06.12.2022, zł/m²
8 185
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 282
92 000 zł · 38,7%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 58 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 5 903 zł/m²sprzedaż 8 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021320 → 405 tys. zł+85+26,6%67 m²4,7 mies.2 p.
08.2021251 → 410 tys. zł+159+63,3%50 m²4,7 mies.parter