Flip: Rybnik, Wolna 221C
67 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Wolna 221C w Rybniku kupiono 30.04.2021 za 320 000 zł (4 810 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 405 000 zł (6 087 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
4 810
320 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
6 087
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
85 000 zł · 26,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 34 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 4 810 zł/m²sprzedaż 6 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022238 → 330 tys. zł+92+38,7%40 m²17,6 mies.2 p.
08.2021251 → 410 tys. zł+159+63,3%50 m²4,7 mies.parter