Flip: Rybnik, Józefa Pukowca 3
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Józefa Pukowca 3 w Rybniku kupiono 09.03.2023 za 125 000 zł (3 562 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 199 000 zł (5 671 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
3 562
125 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
5 671
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 109
74 000 zł · 59,2%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 33 828 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 3 562 zł/m²sprzedaż 5 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023120 → 227 tys. zł+107+89,2%35 m²3,8 mies.3 p.
06.2021139 → 170 tys. zł+31+22,3%48 m²17,8 mies.4 p.
01.201851 → 118 tys. zł+67+131,4%35 m²9,2 mies.parter