Flip: Rybnik, Józefa Pukowca 3
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Józefa Pukowca 3 w Rybniku kupiono 17.02.2023 za 120 000 zł (3 449 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 227 000 zł (6 525 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
3 449
120 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
6 525
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 076
107 000 zł · 89,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 656,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 91 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 3 449 zł/m²sprzedaż 6 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024125 → 199 tys. zł+74+59,2%35 m²10,3 mies.4 p.
06.2021139 → 170 tys. zł+31+22,3%48 m²17,8 mies.4 p.
01.201851 → 118 tys. zł+67+131,4%35 m²9,2 mies.parter