Flip: Rybnik, Żurawia 3
66 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Żurawia 3 w Rybniku kupiono 22.12.2022 za 118 000 zł (1 786 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 189 000 zł (2 861 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
1 786
118 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
2 861
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 075
71 000 zł · 60,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,6%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 38 480 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 6005 800sprzedaż‹kupno 1 786 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →