Flip: Rybnik, Wojciecha Bogusławskiego 18
39 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Wojciecha Bogusławskiego 18 w Rybniku kupiono 19.05.2021 za 85 500 zł (2 209 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 187 000 zł (4 832 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 118,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
2 209
85 500 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
4 832
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 623
101 500 zł · 118,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 118,7%
- ROI roczne
- 210,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +98,9 pp · 84 597 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 500kupno3 3004 500kupnosprzedaż4 5006 000sprzedażkupno 2 209 zł/m²sprzedaż 4 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022120 → 135 tys. zł+15+12,5%52 m²1,4 mies.parter