Flip: Rybnik, Władysława Kuboszka 4C
35 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Władysława Kuboszka 4C w Rybniku kupiono 06.06.2016 za 42 000 zł (1 204 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 90 000 zł (2 580 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2016, zł/m²
1 204
42 000 zł
Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²
2 580
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 376
48 000 zł · 114,3%
Trzymanie
14,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 88,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +115,1 pp · 48 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż‹kupno 1 204 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201845 → 79 tys. zł+34+75,6%35 m²6,0 mies.parter
11.201790 → 45 tys. zł−45−50,0%35 m²2,9 mies.do weryfikacji