Flip: Rybnik, Władysława Kuboszka 4B
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Władysława Kuboszka 4B w Rybniku kupiono 02.11.2021 za 105 490 zł (2 035 zł/m²) i sprzedano 18.04.2023 za 228 000 zł (4 397 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 510 zł, czyli 116,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
2 035
105 490 zł
Sprzedaż 18.04.2023, zł/m²
4 397
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 363
122 510 zł · 116,1%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 510 zł
- ROI
- 116,1%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +106,6 pp · 112 466 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 035 zł/m²sprzedaż 4 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →