Flip: Rybnik, Władysława Kuboszka 4
50 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Władysława Kuboszka 4 w Rybniku kupiono 08.12.2017 za 72 500 zł (1 438 zł/m²) i sprzedano 06.09.2018 za 129 000 zł (2 560 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2017, zł/m²
1 438
72 500 zł
Sprzedaż 06.09.2018, zł/m²
2 560
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 121
56 500 zł · 77,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 116,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 43 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż‹kupno 1 438 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →