Flip: Rybnik, Wazów 4A
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Wazów 4A w Rybniku kupiono 14.07.2022 za 138 000 zł (2 794 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 145 000 zł (2 935 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
2 794
138 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
2 935
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
142
7 000 zł · 5,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 6 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 794 zł/m²sprzedaż 2 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →