Flip: Rybnik, Patriotów 30
57 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Patriotów 30 w Rybniku kupiono 15.05.2023 za 153 000 zł (2 680 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 280 000 zł (4 904 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
2 680
153 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
4 904
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
127 000 zł · 83,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 227,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +74,4 pp · 113 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 680 zł/m²sprzedaż 4 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →