Flip: Rybnik, Patriotów 25
28 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Patriotów 25 w Rybniku kupiono 20.11.2020 za 63 000 zł (2 242 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 149 000 zł (5 302 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 136,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
2 242
63 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
5 302
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 061
86 000 zł · 136,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 136,5%
- ROI roczne
- 409,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +127,4 pp · 80 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 242 zł/m²sprzedaż 5 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202393 → 171 tys. zł+78+83,9%36 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż