Flip: Rybnik, Osiedle Południe 59B
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Osiedle Południe 59B w Rybniku kupiono 13.01.2021 za 144 000 zł (3 077 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 159 000 zł (3 397 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
3 077
144 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
3 397
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
321
15 000 zł · 10,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 16 561 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 077 zł/m²sprzedaż 3 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →