Odsprzedaż: Rybnik, Osiedle Południe 48
62 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Osiedle Południe 48 w Rybniku kupiono 24.02.2017 za 106 000 zł (1 703 zł/m²) i sprzedano 24.10.2018 za 140 000 zł (2 250 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2017, zł/m²
1 703
106 000 zł
Sprzedaż 24.10.2018, zł/m²
2 250
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
34 000 zł · 32,1%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,1%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 3 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż‹kupno 1 703 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →