Flip: Rybnik, Osiedle Południe 41B
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Osiedle Południe 41B w Rybniku kupiono 13.01.2021 za 145 500 zł (3 008 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 226 000 zł (4 672 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
3 008
145 500 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
4 672
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
80 500 zł · 55,3%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 60 332 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 008 zł/m²sprzedaż 4 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →