Flip: Rybnik, Osiedle Południe 38E
64 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Osiedle Południe 38E w Rybniku kupiono 30.11.2020 za 160 700 zł (2 512 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 248 000 zł (3 876 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 300 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
2 512
160 700 zł
Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²
3 876
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
87 300 zł · 54,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 300 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 624,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 86 573 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 512 zł/m²sprzedaż 3 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →