Odsprzedaż: Rybnik, Osiedle Południe 37C
30 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Osiedle Południe 37C w Rybniku kupiono 14.06.2021 za 90 000 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 136 000 zł (4 533 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
3 000
90 000 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
4 533
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 533
46 000 zł · 51,1%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 34 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 4 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201735 → 59 tys. zł+24+68,6%30 m²1,7 mies.parter