Flip: Rybnik, Osiedle Południe 36
69 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Osiedle Południe 36 w Rybniku kupiono 23.09.2019 za 139 000 zł (2 003 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 235 000 zł (3 386 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
2 003
139 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
3 386
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 383
96 000 zł · 69,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 80 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż‹kupno 2 003 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →