Flip: Rybnik, Osiedle Południe 33B
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Osiedle Południe 33B w Rybniku kupiono 24.08.2022 za 230 000 zł (3 831 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 265 000 zł (4 414 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2022, zł/m²
3 831
230 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
4 414
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -21 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 831 zł/m²sprzedaż 4 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025265 → 300 tys. zł+35+13,2%60 m²15,7 mies.4 p.