Odsprzedaż: Rybnik, Osiedle Południe 29A
73 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Osiedle Południe 29A w Rybniku kupiono 05.04.2019 za 194 000 zł (2 660 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 330 000 zł (4 526 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
2 660
194 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
4 526
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 865
136 000 zł · 70,1%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,7%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 24 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 660 zł/m²sprzedaż 4 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →