Flip: Rybnik, Józefa Lompy 9
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Józefa Lompy 9 w Rybniku kupiono 08.04.2021 za 113 000 zł (2 080 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 215 000 zł (3 958 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
2 080
113 000 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
3 958
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
102 000 zł · 90,3%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 71 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 080 zł/m²sprzedaż 3 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →