Flip: Rybnik, Jędrzeja Śniadeckiego 9
29 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Jędrzeja Śniadeckiego 9 w Rybniku kupiono 30.06.2022 za 88 320 zł (3 030 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 165 000 zł (5 660 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 680 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2022, zł/m²
3 030
88 320 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
5 660
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 631
76 680 zł · 86,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 680 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 252,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +85,5 pp · 75 550 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 030 zł/m²sprzedaż 5 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →