Flip: Rumia, Żeglarzy 27

41 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Żeglarzy 27 w Rumi kupiono 09.03.2023 za 288 000 zł (6 989 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 438 000 zł (10 628 zł/m²), po 17,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.03.2023, zł/m²

6 989

288 000 zł

Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²

10 628

438 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 640

150 000 zł · 52,1%

Trzymanie

17,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,6 mies. (536 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 52,1%
ROI roczne: 33,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 6 989 zł/m²sprzedaż 10 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żeglarzy 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025597 → 1 018 tys. zł+421+70,6%82 m²35,0 mies.7 p.odsprzedaż 10.2025382 → 550 tys. zł+168+44,1%45 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024427 → 658 tys. zł+231+54,2%59 m²14,5 mies.2 p. 02.2024398 → 612 tys. zł+214+53,8%56 m²11,3 mies.1 p.