Flip: Rumia, Żeglarzy 27

56 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Żeglarzy 27 w Rumi kupiono 15.03.2023 za 398 050 zł (7 134 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 612 000 zł (10 968 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 213 950 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.03.2023, zł/m²

7 134

398 050 zł

Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²

10 968

612 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 834

213 950 zł · 53,8%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (344 dni)
Różnica cen brutto: 213 950 zł
ROI: 53,8%
ROI roczne: 57,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 134 zł/m²sprzedaż 10 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żeglarzy 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025597 → 1 018 tys. zł+421+70,6%82 m²35,0 mies.7 p.odsprzedaż 10.2025382 → 550 tys. zł+168+44,1%45 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2024288 → 438 tys. zł+150+52,1%41 m²17,6 mies.parter 07.2024427 → 658 tys. zł+231+54,2%59 m²14,5 mies.2 p.