Flip: Rumia, Żeglarzy 27

59 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Żeglarzy 27 w Rumi kupiono 18.04.2023 za 426 733 zł (7 183 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 658 000 zł (11 076 zł/m²), po 14,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 231 267 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.04.2023, zł/m²

7 183

426 733 zł

Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²

11 076

658 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 893

231 267 zł · 54,2%

Trzymanie

14,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,5 mies. (442 dni)
Różnica cen brutto: 231 267 zł
ROI: 54,2%
ROI roczne: 43,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Rumia

Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w mieście Rumia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 400kupno9 30010 800kupnosprzedaż9 80012 300sprzedażkupno 7 183 zł/m²sprzedaż 11 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żeglarzy 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025597 → 1 018 tys. zł+421+70,6%82 m²35,0 mies.7 p.odsprzedaż 10.2025382 → 550 tys. zł+168+44,1%45 m²30,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.2024288 → 438 tys. zł+150+52,1%41 m²17,6 mies.parter 02.2024398 → 612 tys. zł+214+53,8%56 m²11,3 mies.1 p.